Сначала дело рассмотрел районный суд г. Курска. Но так как ответчик (застройщик) не был уведомлен о заседании надлежащим образом, апелляция отменила решение и перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Из материалов следует, что в 2023 году между ООО «Специализированный застройщик «Инвест-Строй» (ИНН 5725004770) и Уколовыми Владимиром и Анастасией был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома по ул. Республиканской г. Курска. Проектная площадь квартиры составила 55,9 кв. м без учета лоджии, балконов, веранд, террас. Стоимость жилья составила 4 млн 522 тыс. руб.

Вместе с тем квартира, переданная истцам застройщиком, имеет фактическую жилую площадь 54,5 кв. м. Разница - 1,4 кв. м.

Кроме того, при расчете площади лоджии вопреки закону не был применен понижающий коэффициент.

В целом разница площадей составляет 6%.

Курский областной суд взыскал с ООО СЗ «Инвест-Строй» в пользу истцов переплату по договору участия в долевом строительстве – более 243 тыс. руб., а также неустойку, моральный вред, штраф по Закону о защите прав потребителей, а всего свыше 270 тыс. руб. по 1/2 доле каждому.

Объединенная пресс-служба

 судебной системы Курской области

При полном или частичном использовании материала ссылка обязательна.

Для СМИ: дополнительную информацию можно получить по телефону +7 (4712) 51-41-32, руководитель Объединенной пресс-службы судебной системы Курской области Полянская Анна Анатольевна.

Актуальные новости о работе Курского областного суда читайте на официальной странице суда в социальной сети «ВКонтакте» https://vk.com/oblsudkursk, а также в социальных медиа Объединенной пресс-службы судебной системы Курской области:  канале в Telegram https://t.me/sudrfkursk и на официальной странице в социальной сети https://vk.com/sudrfkursk.