В иске собственница квартиры Наталья Федосенко указала, что в декабре 2023 г. из СМИ ей стало известно о том, что дом № 25 по ул. Ухтомского признан аварийным и подлежащим сносу, по ее мнению, заключение комиссии по оценке и обследованию жилых помещений от 10 ноября 2023 г. № 31 является незаконным, поскольку вынесено с нарушением порядка, голосование не проводилось, в квартирах представители экспертной организации не были, конструкция фундамента на прочность не проверялась. Просила признать незаконным заключение № 31, а также распоряжение администрации г. Курска № 772-ра от 5 декабря 2023 г. в части признания аварийным и подлежащим сносу жилого дома.

Судом установлено, что ГЖИ Курской области совместно с прокуратурой была проведена проверка технического состояния дома, по результатам которой сделан вывод, что он находится в неудовлетворительном состоянии, поскольку имеются вертикальные трещины, отслоение, отпадение отделочных слоев и т.д.

В соответствии с заключением эксперта, на момент обследования, т.е. 20 августа 2023 г., конструкции здания многоквартирного жилого дома в целом находятся в аварийном состоянии. При этом, сторонами не оспаривалось, что от собственников дома заявлений о признании многоквартирного дома аварийный и подлежащим сносу или о его реконструкции не поступало.

В ходе рассмотрения дела, была проведена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно выводам которой: опасность внезапного разрушения многоквартирного жилого дома № 25 по ул. Ухтомского г. Курска отсутствует, т.к. на момент осмотра объекта исследования техническое состояние несущих и ограждающих конструкций отвечает требования ФЗ № 384-ФЗ; в процессе эксплуатации не возникнет угроза причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических и юридических лиц, государственному и муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений».

Исследовав все представленные доказательства, Ленинский районный суд г. Курска исковые требования Федосенко Н.А. удовлетворил, признал незаконным распоряжение администрации г. Курска № 772-ра от 5 декабря 2024 г. в части признания аварийным и подлежащим сносу дома № 25 по ул. Ухтомского г. Курска, признал незаконным заключение об оценке соответствия помещения требованиям закона от 10 ноября 2023 г. Судебная коллегия по административным делам Курского областного суда оставила указанное решение без изменения.

Апелляционное определение может быть обжаловано в кассационном порядке.

Объединенная пресс-служба

судебной системы Курской области

При полном или частичном использовании материала ссылка обязательна.

Для СМИ: дополнительную информацию можно получить по телефону 8 (4712) 51-41-32, руководитель Объединенной пресс-службы судебной системы Курской области Сенчук Дарья Сергеевна.

Актуальные новости о работе Курского областного суда читайте на официальной странице суда в социальной сети «ВКонтакте» https://vk.com/oblsudkursk, а также в социальных медиа Объединенной пресс-службы судебной системы Курской области: канале в Telegram https://t.me/sudrfkursk и на официальной странице в социальной сети https://vk.com/sudrfkursk.